建设项目选址意见书的作用,选址意见书在立项前还是后

一、选址意见书的作用与意义 选址意见书是项目建设前期的重要文件，它主要用于确认项目选址是否符合相关规划要求，是项目能否顺利进行的先决条件。通过选址意见书的审查，可以确保项目选址的科学性、合理性和可行性，避免在项目后期因选址问题导致的风险和损失。二、选址意见书与项目立项的关系 在项目立项前，...

土地预审意见书和选址意见书的作用，实行建设项目用地预审，具体说有以下两方面的意义：一是加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划，落实用途管制的重要手段。在建设项目可行性研究阶段，土地行政主管部门依据土地利用总体规划，对项目的选址定点、用地规模等进行审查，能有效地引导建设项目...

一书：《建设项目选址意见书》，两证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，根据依法审批的城市规划和相关法律规范，对各项建设用地和各...

2、经审核不同意的,将予以书面答复(盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份)。 (三)建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项: 1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目,在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时,应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。

“一书两证”是城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。《建设项目选址意见书》是将计划管理与规划管理有机结合的成功经验的总结。《建设用地规划许可证》是建设单位向国土资源行政主管部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和...

建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划、专项规划、城市设计等上位规划，对建设项目提出的规划建设要求，是政府出让国有土地使用权的约定条件，是编制修建性详细规划、建设项目总平面图、建筑单体设计方案和实施建设项目...

《建设项目选址意见书》是建设项目在城市规划区进行选址和布局的依据，建设项目在可行性研究阶段必须附有城市规划行政主管部门签署的选址意见；在报批设计任务时必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目...

用地规划是规划建设用地。用地预审意见主要审查项目用地的面积、权属、土地利用现状和土地利用总体规划情况，选址意见书主要审查的是该项目用地的规划用途、位置是否符合城乡建设规划，面积是否符合相关用地标准，是否与其他项目用地重叠等情况，用地规划是规划建设用地是指规划建造建筑物、构筑物的土地。