四线城市

感觉未来三四线城市的房价会逐年上涨。目前一二线城市房价涨幅不大，但现在很多在一二线城市工作的人会慢慢考虑去三四线城市工作。也有人为自己家的孩子会考虑去三四线城市上学，因为生活成本，工作压力等等。所以三四线城市的学区，会逐年增加。

未来四线城市房价走势也要分区域。如果人口外流严重，房价必然暴跌，人口集中的地方，房价稳中有升。

四线城市未来发展趋势

从几个方面来分析。

1、人口基数，在未来，我们的精英人口仍将集中在几个一二线城市里面，即使国家城市化进程的战略继续推进，也只能表明房地产在二三线城市有一定热度。但是，房产的趋势仍将几种在一线城市。 2、购买力，众所周知三四线城市的工资水平并不高，据统计，三四线城市生活成本仍在继续走高。购买力决定市场，在未来，一二线绝对是房地产发展主力。

3、房地产商的发展战略。它们依旧关注一二线城市，因为这些地方回款快，房价高，虽然开发成本很高但是风险变小。而三四线城市开发成本虽然低，但是回款以及开发销售周期仍然是大问题。 所以，在未来十年，房地产的发展趋势依然是一二线城市，而在一二线城市里面，旧改和综合体又是一种新的趋势。

四线城市未来发展趋势

四线城市未来就会成为养老城市，年轻人在大城市打拼后仍然无法在大城市买房子，到了年龄就会回家发展养老，就比如开封，就是典型的养老城市，工业制造业基本为零。