城市居住区规划设计规范

城市居住区规划设计标准

法律分析：我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”居住用地的组成，住宅用地 住宅用地是住宅建筑基地占地以及四周合理间距内的用地(包括宅间绿地和宅间小路)的总称。公共服务设施用地 一般称为公建用地，是与居住人口规模相对应配建的，为居民服务和使用的各类设施的用地，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理以及其他等8类用地。法律依据：《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》规定，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

城市居住区规划设计规范2021

城市居住区规划设计规范如下：一、居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型；二、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应，其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用；三、适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适、和优美的居住生活环境；四、居住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1、符合城市总体规划的要求；2、符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的 原则；3、综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将基纳入规划。《中华人民共和国城乡规划法》第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要求

居住用地的组成，住宅用地 住宅用地是住宅建筑基地占地以及四周合理间距内的用地(包括宅间绿地和宅间小路)的总称。公共服务设施用地 一般称为公建用地，是与居住人口规模相对应配建的，为居民服务和使用的各类设施的用地，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理以及其他等8类用地。道路用地 居住区道路可以分为居住区道路、小区路、组团路、宅间小路四季，在应用时还应该包括非公建配建点的居民小汽车、单位通勤车停放场地。其道路宽窄应符合有关规定。居住区级道路，在大城市中通常与城市指路同级。小区级道路，一般用以划分组团道路。组团级道路，上接小区路，下联宅间小路。公共绿地 居住区内绿地分为公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆盖要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地。公共绿地应满足规定的日照要求，适合于安排尤其活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区级公园、小游园、组团绿地以及其他块状、带状绿地。居住规划的内容，选择确定用地位置和范， 确定规模，人口数量和用地大小，拟定居住建筑户型、层数比例、数量、布置方式， 拟定公共服务设施的内容，规模、数量、分布和布置方式， 拟定各级道路的宽度、断面形式、不知方式，拟定公共绿地的数量、分布和不知方式，拟定有关的工程规划设计方案，拟定各项技术经济指标和造价估算。居住区规划布局的原则包括：方便居民生活，有利安全防卫和物业管理，有利于组织与居住人口规模相对应的公共活动中心;合理组织人流。车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。居住区的规划结构：主要是确定居住区的总体布局以及各主要功能部分的位置和组合。居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等在内的联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。

根据《城市居住区规划设计规范》的规定，下列关于城市居住区内道路的基本要求表述正确的是( )

【答案】：C
城市居住区内道路的基本要求：居住区内道路分为居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级，其道路宽度应符合下列规定：居住区道路红线宽度不宜小于20m；小区路路面宽6～9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m，无供热管线的不宜小于10m；组团路路面宽3～5m.建筑控制线之间的额宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m，无供热管线的不宜小于8m；宅间小路路面宽不宜小于2.5m。小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连。

根据《城市居住区规划设计规范》的规定，下列关于城市居住区内绿地的基本要求表述中不正确的是( )。

【答案】：C
《城市居住区规划设计规范》(GB50180—1993)(2002年版)第7.0.5条规定，C项，居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5㎡/人，小区(含组团)不少于1㎡/人，居住区(含小区与组团)不少于1.5㎡/人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用。旧区改建可酌情降低，但不得低于相应指标的70%。

居住建筑设计方案的技术经济指标中，属于经济性指标的是( )。

【答案】：D
本题考核的是居住建筑设计方案的技术经济指标。适用性指标包括：居住面积系数、辅助面积系数、结构面积系数、建筑周长系数、每户面块、平均每户建筑面积、平均每户居住面积、平均每人居住面积、平均每户居室及户型比、通风、保温隔热、采光。经济性指标包括：工期、投资及总造价、主要材料消耗量、其他材料消耗量、劳动消耗量、土地占用量等指标。

依据现行《城市居住区规划设计规范》，人行出口间距不宜超过( )

【答案】：B
《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)第8.0.5.1条规定，小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m×4m消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道。