鸿业苑

深圳住房公积金贷款条件是什么？

【导语】：很多朋友都打算买房子，想着用公积金来贷款，却不知道深圳住房公积金贷款条件是什么，本地宝小别特此为大家整理了深圳公积金贷款的条件，希望能够帮助到有需要的朋友们。
深圳住房公积金贷款主要用以购买商品房、保障房和安居房等房屋贷款，并分为纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。而深圳公积金贷款条件都是一致的，满足以下六个条件即可：
1.公积金缴足6个月以上、账户正常、有偿还能力、信用状况良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
2.未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3.已支付首付款：申请人已按规定支付购房首付款;
4.提供担保：申请人同意提供符合本规定要求的担保;
5.符合政策要求：贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
6.符合其他条件：符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳鸿业苑二期买之前要做哪些预算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答鸿业苑二期小区相关问题。买鸿业苑二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鸿业苑二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买鸿业苑二期房子时的各项税费4、仔细考量鸿业苑二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鸿业苑二期房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买鸿业苑二期房屋条件包含：1、借款人要有鸿业苑二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿业苑二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿业苑二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳买房条件有哪些 如何更省钱?

　　深圳楼市新政出台之后，目前深圳购房者进入观望状态。很多人都对深圳买房社保要求的变化感到不适，那么深圳买房需要什么条件?外地人在深圳买房有什么条件?下面一起来看看深圳买房条件。　　深圳买房条件：　　1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。　　2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。　　3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。　　社保满一年：一般指13个月以上。　　外地人在深圳买房条件：　　一、深圳户口　　1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等;　　2、要在深圳连续购买社保满11个月;　　3、在深圳有合法有效的暂住证;　　4、要提供一年以上的社保或纳税证明;　　5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。　　二、非深圳户口　　1、有身份证、户口本、结婚证等证明;　　2、有收入来源证明;　　3、要在深圳连续购买社保满一年以上;　　4、有合法有效的暂住证，　　5、能提供一年以上的社保或纳税证明;　　6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。　　深圳买房政策：　　深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。　　深圳买房参考建议：　　对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：　　一、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。　　二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。　　三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。　　四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。　　五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。　　深圳买房如何更省钱　　省钱秘笈一：　　选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。　　省钱秘笈二：　　能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。　　省钱秘笈三：　　选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。　　省钱秘笈四：　　对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。　　省钱秘笈五：　　选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。　　省钱秘笈六：　　淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。　　省钱秘笈七：　　买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。　　省钱秘笈八：　　物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。　　深圳买房攻略　　90后　　近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略：　　一、买房无需一步到位　　90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。　　二、观察好5公里生活半径　　90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。　　三、百变户型最实用　　对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。　　以上就是关于深圳买房条件与买房省钱攻略的全部介绍，希望能给在深圳准备买房的朋友带来帮助。人总离不开房子，买房总是人生大事，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。不管怎么样，买房要先做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。

鸿福苑二期怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南京鸿福苑二期 城市：南京楼盘位置：解放南路大阳沟7号 开发商：南京鸿信房地产开发有限公司 建筑类型：多层,板楼, 公交线路：4w 27w 82w 7w规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位 周边配套：华联超市紫金店，华诚，苏果，苏果便利公立私立幼儿园，瑞金路小学，瑞金北村小学，南航附中，行知实验中学，八一医院，五四五医院，军区医院（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

望江苑二期怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都望江苑二期 城市：成都楼盘位置：华阳通济桥 开发商：成都玉屏房产开发公司 产权年限：70年 建筑类型：多层,板楼,规划信息：其占地面积为16000平方米，容积率，绿化率68%，共0栋楼，停车位 周边配套：周边配套: 　内部配套： 医院、学校、银行商业购物、休闲娱乐配套设施完善（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

在深圳宝安有多少家光大银行？分别在哪里？

光大银行在宝安一共有两家，分别在
宝安支行
0755-27783612
宝安新城6区前进路供销大厦一层

宝城支行
0755-27858911
宝安区25区创业路水资源大厦首层


附光大银行在深圳所有分点地址
1
分行本部
0755-83053388
福田区竹子林四路紫竹七道18号
518040

2
分行营业部
0755-83053306
福田区竹子林四路紫竹七道18号
518040

3
华强支行
0755-83760178
深南中路国际科技大厦二楼
518031

4
上步支行
0755-25985205
深南中路市档案大厦一层
518031

5
园岭支行
0755-82095422
红荔路银盛大厦第一、二层
518027

6
东海支行
0755-82871980
福田区深南大道7060号财富广场A栋二层
518040

7
宝安支行
0755-27783612
宝安新城6区前进路供销大厦一层
518101

8
深南支行
0755-83890250
福田区泰然工贸园泰然4路劲松大厦一层
518040

9
红荔路支行
0755-83267361
福田区红荔西路501栋一层
518029

10
罗湖支行
0755-82130829
红岭中路1012号国信大厦一、二层
518008

11
高新技术园支行
0755-26504166
深南大道188号新豪方大厦首层
518057

12
国通支行
0755-83880039
福田区滨河大道国通大厦首层
518048

13
福田支行
0755-82535690
福田区滨河大道上沙创新科技园五幢一楼
518048

14
八卦岭支行
0755-82403247
八卦三路426栋首层
518029

15
福强路支行
0755-83597010
福田区福强路江南花园江南名苑首层
518038

16
莲花路支行
0755-83131144
福田区莲花支路2号长城盛世家园一、二层
518036

17
红岭支行
0755-82451300
罗湖区八卦西路一致药业大厦首层
518029

18
景田支行
0755-83156646
福田区景田北路茶宫大厦首层
518034

19
华丽支行
0755-25828324
罗湖区东门北路鸿业苑１、２、３层
518003

20
华侨城支行
0755-26000853
深圳市深南大首华侨城中海深圳湾畔首层
518003

21
中心区支行 0755-83766098
福田区福华一路特美思广场一、六楼
518048

22
蛇口支行
0755-86177130
南山区商业文化中心观海台A栋首层文心5路
518054

23
文锦支行
0755-82177350
罗湖区东门路20号瑞鹏大厦首层
518002

24
彩田支行
0755-82915515
福田区彩田南路彩虹大厦首层
518026

25
城东支行
0755-25132818
罗湖区深南东路东乐大厦一楼
518002

26
振华路支行
0755-83206549
福田区上步中路南方日报深圳大厦一楼
518031

27
宝城支行
0755-27858911
宝安区25区创业路水资源大厦首层
518133

28
南山支行
0755-26530029
南山区常兴路国兴大厦首层
518052

29 园中园支行 0755-25940231 福田区园岭五街25号圆龙园花园一楼 518028

中国光大银行深圳那里有？

光大银行深圳分行的营业厅网点电话和地址如下：

1、深圳分行 0755-83053388 深圳市福田区竹子林四路紫竹七道18号
2、深圳分行营业部 0755-83053388 深圳市福田区竹子林四路紫竹七道18号
3、高新技术园支行 0755-86182727 福田区深南大道188号新豪方大厦首层
4、东海支行 0755-82871980 深圳市福田区深南大道7060号财富广场A栋201号
5、园岭支行 0755-82095422 福田区红荔路1001号银盛大厦首层
6、八卦岭支行 0755-82403244 深圳市八卦三路426栋首层
7、福田支行 0755-82535690 福田区滨河大道上沙创新科技园五幢一楼
8、深南支行 0755-83890250 深圳市福田区泰然工贸园泰然4路劲松大厦一层
9、彩田支行 0755-82914601 深圳市福田区彩田南路彩虹大厦首层
10、蛇口支行 0755-86177299 南山区商业文化中心观海台A栋首层文心5路