七通一平

三通一平和七通一平分别是什么意思？

1、三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。2、七通一平指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。七通一平是三通一平，五通一平的延伸。特点三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内；为大型施工和运输机械提供进入现场的道路；整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。信息灵通即为企业的发展提供大量的当代管理与科技类信息，并促进信息资源共享；资金融通为良好发展前景的中小企业提供贷款担保，破解企业融资难题；人才流通是实施各类人才计划，优化人才队伍结构；服务沟通实行个性化全方位服务制，做到心贴心、面对面，服务到位、执行到位。政策畅通确保对进区企业的优惠政策和扶持企业的发展政策及时到位；法制顺通营造公正规范的法制环境；生活便通使乌鲁木齐国家高新区真正成为优良生态生活环境的魅力新区、实力新区、和谐新区，为区内人民提供高品质生活支撑。以上内容参考：百度百科-三通一平、百度百科-七通一平

七通一平指的是什么

七通一平是指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。“七通”是现代化城市最基本必须具备的条件，是造就优美环境的基础，是城市开发建设的重要内容和城市建设赖以迅速发展的先决条件。因此，基础工程必须坚持基本建设程序，有领导、按城市总体规划有计划进行，才能提高城市开发的经济效益，达到既能满足人民物质文化生活水平，又能给投资者创造良好的投资环境。七通一平是三通一平，五通一平的延伸。一、七通一平的主要内容和要求1、通给水指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。 设计要求：规划区供水满足正常生活工作需要。设计施工主要内容：规划区给水管网按规划区日最高时用水量设计，管网各段的管径应满足所需的水压。规划区生活用水管网所需的从地面算起的服务水压，根据建筑物层数确定。在水压不足的地方设置增压泵站或水库调节泵站。规划区供水管材选择一般根据输送的水量、管内工作压力、土壤性质和水管供应情况等确定。施工主要要求：符合给水排水管道工程施工及验收规范要求，由建设方、监理方、设计方和施工方等组织检查验收。2、通排水这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。 设计要求：规划区内生活污水、雨水排放通畅。设计施工主要内容：规划区按设计要求铺设了排水管网和雨水管网系统，使规划区生活废水和雨水分流后进入城市综合排水系统，其管道用材、布设、埋深必须满足设计要求，施工竣工验收必须满足相应市政验收规范标准。施工主要要求：符合市镇排水管渠工程质量检验评定标准要求，由建设方、监理方、设计方和施工方等组织检查验收。3、通电力是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。 4、通电讯通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。 5、通燃气针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。 6、通热力指规划区热力供应通畅。设计要求：规划区电力、电讯、燃气、热力满足规划区正常生活工作需要。设计施工主要内容：规划区内按设计要求埋设了电力、电讯、燃气、热力管线，其管道用材、布设、埋深必须满足设计要求，施工竣工验收必须满足相应验收规范标准。施工主要要求：符合建筑电气安装工程质量检验评定标准、建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范、城市供热管网工程施工及验收规范、城镇燃气输配工程施工及验收规范要求，由建设方、监理方、设计方和施工方等组织检查验收。7、通道路是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。 设计要求：规划区通往城区主干道和规划区内相互联系的支干道通畅。设计施工主要内容：规划区道路主要分为柔性路面和刚性路面两类，规划区柔性路面设计以双圆垂直均布荷载作用下的多层弹性连续体系理论为基础，以设计弯沉值为路面整体刚度的设计指标，计算路面结构厚度。路面结构采用多层体系由计算机完成，也可采用当量层厚度法换算为三层体系后查诺模图进行计算。道路平面设计和竖向设计必须满足相应城市道路设计标准，其施工验收必须满足相应市政验收规范标准。施工主要要求：符合市政道路工程质量验收评定标准要求，由建设方、监理方、设计方、施工方等组织检查验收。8、场地平整指将需要进行的施工现场（红线范围内）的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。设计要求：规划区绿化景观满足居民生活休闲需要。设计施工主要内容：规划区内环境建设，即建筑物与建筑物之间，建筑物与道路之间按要求铺上草坪，种上了乔木和灌木，点缀了雕塑、喷泉、小桥、流水、亭台楼阁等建筑小品，这样整个环境建设达到规划区环境景观绿化设计要求。施工主要要求：符合城市绿化工程施工与验收规范要求，由建设方、监理方、设计方、施工方等组织检查验收。二、三通一平与七通一平的区别：1.三通一平(水通、电通， 路通、场地平整)为施工临时设施，其材料、施工、维护均为临时设施。七通一平是住宅区的永久性配套设施，其材料、施工和维护必须符合国家相关验收标准，并具有永久性。2.三通一平是建设单位和施工单位根据现场施工的需要，根据施工组织设计和施工部署进行的。七通一平根据整个社区的生活和工作需要，城市规划设计研究院设计，用于社区配套设施的建设。3.三通一平是施工阶段的施工准备。七通一平是项目建设后期社区配套设施的实施阶段。4.三通一平完成后，施工准备工程完成，施工队伍进入现场，进入正常施工。七通一平完成后，社区配套设施完成，社区交付使用，居民正常生活工作。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。