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新手房产中介如何找房客源？

新手房产中介找房客源有以下几种方式：一、洗业主名单中介新手常用的方法，公司内部都有一些小区业主的名单，经理会安排新人先打电话。询问业主是否有房子愿意出租出售。这种方法需要耐心坚持，打电话过程中也会遭到业主的嫌弃，效果不理想。二、门店接待就是坐等客户上门，一般情况下客户主动上门，都是有意愿的。但是这种业主一般会一次登记到多家中介公司，很少有独家的房源。不过你也要主动热情地接待客户。三、小区驻守每个公司周边都会有几个核心商圈和重点小区，就是拿块人字板在小区驻守，也可以在人流量比较多的地方摆摊，如果公司有微店铺，在白板上可以贴上带有二维码的房源海报。四、网络开发基本百分之八十的房源来自网络，可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省时省心又省力。五、老客户介绍房子作为大宗消费品，有的人可能一辈子就买一套房子，但也有很多人也会改善居住环境或做投资用。对于已成交的客户也要做好售后服务，和客户做朋友。客户的关系圈是很庞大的，维护好客户关系，相信他会给你源源不断的带来价值。扩展资料：新手房产中介接待客户方式1、权威效应利用自己对社区和交易环节的了解，用专业知识去征服客人，让客人依赖你、信任你。2、投石问路客户上门之后，对于自己的需求不是特别了解，这时就先推一个不错的房子，看看客户的反应，以得到其真正的需求。3、制造紧迫感给客户制造紧迫感，让他们感觉到房子立刻就没有了。4、草船借箭当客户想要的房子暂时还没有时，可以推荐相似房型，并趁机请客户留下电话号码，以便有房的时候及时联系他。5、苦肉计有时客户因为怕中介骚扰，不是很想留电话，这个时候就要采用这个战术，可以告诉客户，留不下客户电话相当于白辛苦了半天，公司不承认自己的接待工作，而且会受相应的惩罚，请客户帮一下忙留下电话。

房产中介如何找房源

【算一算你家装修要花多少钱】做房产中介这一行，房源是很重要的资源，拥有房源中介人员才能够促进客户成交。房产中介人员平时会通过各种方法来获得相关的房源，那么房产中介可通过哪些途径获得房源呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下房产中介如何找房源。1、 很多有意向出租、出售房子的房东，如果没有通过中介出租房子，通常会选择在相关的房产网站发布租房、卖房信息，比如说安居客、赶集网、搜房网等等。房产网站每天更新的房源比较多，中介可通过房产网站联系房东获得房源;或借助房产中介软件来获取网上最新房源信息，及时跟进业主。2、 也有不少业主平时很忙，因此会选择到相关的房产中介门店，委托中介帮忙租房、售房，这也是房产中介获得房源最快、最多的方式之一。中介人员要时常注意一下门口是否有客户出现。房产中介也可和小区物业合作，让物业推荐有卖房、租房需求的业主给他们。3、 很多小区都有业主群，房产中介人员可想办法混进业主群，如果业主群内有发布想卖房或出租房子的信息，可私聊业主获得房源。房产中介也可维系好人脉关系，亲朋好友、老客户等在房产买卖、出租等房源有需求会联系你。中介人员也可通过在小区招贴栏等地方粘贴广告，业主有需要可能会第一时间联系你。小编总结：关于房产中介如何找房源，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房产中介如何寻找房源有所了解。房产中介有时间也可多到附近走一走，和小区居民、门卫聊聊，了解附近的房源。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】