合肥市房产管理局官网

合肥房产网上备案如何查询

【算一算你家装修要花多少钱】我们知道在买了房子以后，都要做备案手续的，那么我们知道备案了以后，就可以在网上进行查询，但是很多人对于查询的方法又不知道。下面小编就来给大家介绍一下合肥房产网上备案如何查询。合肥房产网上备案如何查询1、要知道商品房备案查询网站它不属于全国统一的，现在只能在地方网站上进行查询。2、你打开官方网站时候就会有一个明显的位置，这个就是方便大家查询备案号信息的，当然每个网站也是有一些区别的，大家一定要看认真才行。3、进入房屋合同备案号查询专网后就可以找到查询按钮。4、点击进入查询登陆界面，这个时候就可以输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码。5、只要点击一下就可以查证到我们要看的房产的具体所属和具体合同信息了。网签和备案的注意事项第一：房屋买卖合同标准文本首先一定要使用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同这些做成标准文本就可以了，这个时候也是可以按照文本中所列条款逐条逐项然后认真填写就可以了。第二：合同条款还要注意合同里面一些条款，双方填写的内容中权利与义务这些一定要对得上。第三：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证有了预售证，这个时候一般来说像开发商也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，同时还可以看一下是否能够办房产证的关键。第四：面积确认及面积差异处理如果选择按套内建筑面积这个就要依据进行面积确认及面积差异这些来进行处理才行，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，一定要确定交房日期开发商如果出现了资金不足就会出现延期交房，因此他们也是会在预售合同上运用“水电气安装后、同时也还会一些质量验收合格后、小区配套这些完成后”等模糊词语，或者还会注明一些竣工日期，但是不会注明交付使用日期。总结:关于合肥房产网上备案如何查询相关内容就介绍到这，查询的时候可以按照以上步骤来进行，但是还是要以当地为主，最好还是先查询一下比较好。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

合肥市商品房备案查询方法是什么

【算一算你家装修要花多少钱】随着网络发达，任何信息都可在网上查询，房产备案信息也不例外，那么网上怎么查询商品房备案信息呢?下面小编就为大家介绍下合肥商品房备案查询方法，一起来看看吧!合肥市商品房备案查询方法是什么1、首先搜索房管局官网，然后输入合肥市房管局;2、点击合肥市房管局，进入页面点击办事服务;3、点击办事服务项目栏中的查询选项，然后再点击房产档案网上查询;4、在弹出页面中，点击我已同意并同意以上信息;5、输入房产信息，点击查询，就能看到房产合同备案情况。网签和备案有什么区别一、定义1、网签的定义网签是指开发商利用房管局的网络管理系统与购房者签订房屋交易买卖合同，并在网上公布，用户可通过网签号在网上进行查询。2、备案的定义备案是指开发商在取得了登记通知单后，在与购房者签订了买卖合同之日起的30日内，由开发商向项目管辖范围的房管局申请办理商品房预售合同备案手续。二、法律依据1、网签只是房管局网络化的一种管理系统，没有直接法律法规进行规定的，所以网签是没有具体的法律依据的。2、根据相关规定，开发商开始进行商品房预售时，要向该地房管局办理预售登记，登记审核之后，取得《商品房预售许可证》才可出售商品房。并根据规定，商品房预售，开发商要和购房者签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向该地房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。小编总结：以上就是关于合肥市商品房备案查询的相关内容，希望对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

合肥市人口与计划生育法律责任条例

【发布部门】 合肥市政府 【发文字号】 合政[2012]101号【发布日期】 2012.06.04 【实施日期】 2011.03.15【时效性】 现行有效 【效力级别】 地方规范性文件【法规类别】 计划生育管理合肥市政府关于印发合肥市贯彻安徽省人口与计划生育条例有关奖励规定的通知（合政〔2012〕101号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《合肥市贯彻〈安徽省人口与计划生育条例〉有关奖励的规定》已经市政府第100次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○一二年六月四日合肥市贯彻《安徽省人口与计划生育条例》有关奖励的规定为认真贯彻落实《安徽省人口与计划生育条例》（以下简称《条例》），结合实际，现就独生子女保健费（以下简称“独保费”）、计划生育一次性补助等奖励政策作出下列规定。一、本规定适用于本市户籍公民，以及本市行政区域内的法人和其他组织。二、对子女年满16周岁前领取独生子女父母光荣证的夫妻，从领证之月起，每月享受30元的独保费，至独生子女年满16周岁止。（一）夫妻双方均为国家机关、事业单位或者国有企业职工（含聘用人员，下同）的，独保费由双方所在单位各承担一半；只有一方为国家机关、事业单位或者国有企业职工的，独保费由其所在单位全额发放；夫妻离异或丧偶的，由子女跟随一方全额发放；（二）双方均非国家机关、事业单位或者国有企业职工的，独保费由其户籍所在地的县（市）区人民政府、开发区管委会承担，户籍所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处、开发区下属社区服务机构于每年9月30日前一次性发放。三、对子女年满16周岁前领取独生子女父母光荣证的企业退休职工和达到法定退休年龄的城市无单位居民，给予每人一次性3000元的补助；未达到退休年龄死亡的，比照退休执行。终身无子女或者领取独生子女父母光荣证后子女死亡不再生育的职工，给予每人一次性5000元的补助。一次性补助资金按下列渠道支付：（一）国有企业职工由所在单位承担；（二）国有企业关闭、破产和改制重组的，一次性补助从预留的专户资金中支付，未预留的，按企业隶属关系，由同级财政承担；（三）其它性质企业职工和城市无单位居民，户籍在市区的，由市、区财政按5：5承担；户籍在县（市）的，由所在县（市）财政承担。四、对符合《条例》第二十条规定可以申请再生育夫妻，自愿只生育一个子女，并领取独生子女父母光荣证的，除享受《条例》第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条规定待遇和奖励外，由所在单位或者乡（镇）人民政府、街道办事处从计划生育经费中给予2000元的一次性奖励。五、市人口和计划生育工作领导小组负责督查评估各县（市）区人民政府、开发区管委会，以及各部门贯彻落实《条例》及本规定执行情况，结果纳入市对县（市）区、开发区、相关部门年终目标管理责任制考评。六、本规定自2011年3月15日起执行，有效期至2013年12月31日。

房子备案怎么查询信息

房子备案怎么查询信息1、网上查询：可以登入当地的房管局网站查询，只要输入房主的姓名、产权证号，就能查询到房屋信息。2、去房产局查询：如果想要查询的更清楚，可以亲自到当地的房产局查询，只要带上房产证和身份证去房产局工作窗口就能查询。买房流程有哪些第一环节：着手准备买房。首先要做好买房的打算，也就是根据自己的经历实力，打算好购买房屋的户型，面积。如果经济条件比较好的话，可以买户型较大的，采光和环境较好的房屋。第二环节：挑选房源。确定买房后，再开始挑选房源，买房很重要，最好去当地的房地产挑选。这样可以仔细了解房屋情况，而且他们都有专门的售房员，会给你具体介绍，既方便有能买到更好的房屋。第三环节：实地看房。选房很重要，要注意很多地方，首先要对房屋的容积率、公摊、户型方面仔细的了解。如果购买现房，要注意看房屋的结构和户型，要看清楚房屋质量。第四项环节：谈判签定买卖合同。挑选合适的房屋后，双方就可以开始签订合同，签合同是比较重要的，双方要把关于买房的重要事项落实在文字上，特别是关于房屋的面积、付款方式、物业状况等。第五环节：办理贷款。最后，就可以办理贷款了，贷款时要看房屋年限和总价来定，由中介公司按照银行的规定进行办理。